Het bedrag dat je meer kunt lenen op basis van het energielabel van een woning kan variëren per land, geldverstrekker, en specifieke leningsvoorwaarden. In Nederland, bijvoorbeeld, zijn er regels die van toepassing zijn op de hypotheekruimte die je kunt krijgen op basis van het energielabel van een woning.
Hier is een algemeen overzicht van hoe energielabels je leenruimte kunnen beïnvloeden in Nederland:
In Nederland kun je extra hypotheekruimte krijgen voor energiebesparende maatregelen. Dit betekent dat je bij het kopen van een energiezuinige woning (energielabel A of hoger) of bij het investeren in energiebesparende maatregelen extra kunt lenen.
Voor energieneutrale woningen (woningen die geen energie verbruiken of meer energie opwekken dan ze verbruiken) kun je in Nederland vaak tot €25.000 extra lenen. Dit geldt vaak voor woningen met labels als A+++, A++++, of die energieneutraal zijn.
Woningen met lagere energielabels, zoals G, F, E, D, en soms C en B, krijgen doorgaans geen extra leenruimte op basis van energiebesparing. Sterker nog, bij sommige geldverstrekkers kun je minder lenen omdat de verwachte energiekosten hoger zullen zijn. Dit verschilt echter per geldverstrekker en situatie.
Het bedrag dat je extra kunt lenen hangt ook sterk af van je persoonlijke financiële situatie, zoals je inkomen, uitgaven, en schulden. Daarnaast hebben verschillende hypotheekverstrekkers hun eigen voorwaarden en rekenmethodes.
Over het algemeen kun je in Nederland tot ongeveer €9.000 tot €25.000 extra lenen, afhankelijk van het energielabel van je woning en of deze energieneutraal is. Het precieze bedrag verschilt echter per bank en je persoonlijke situatie. Het is daarom raadzaam om bij verschillende geldverstrekkers navraag te doen naar hun specifieke voorwaarden.
Als je specifieke details wilt weten over jouw situatie, is het het beste om contact op te nemen met een hypotheekadviseur of de geldverstrekker zelf.
